Un bail locatif est valide s'il est :

En France, quand vous louez un appartement ou une maison, vous signez un document très important appelé le bail. C'est le contrat de location. Pour que ce contrat soit reconnu par la loi, il ne peut pas être seulement oral. Il doit être écrit sur du papier ou sous format numérique officiel. Le propriétaire (celui qui possède le logement) et le locataire (celui qui habite et paye le loyer) doivent tous les deux signer ce document.

Pourquoi est-ce écrit ? L'écrit sert de preuve. Si vous avez une discussion difficile avec votre propriétaire plus tard, le bail écrit permet de vérifier les règles que vous avez acceptées au début. Par exemple, le montant du loyer, la date de paiement et la durée de la location sont écrits noir sur blanc. La loi française protège beaucoup les locataires, mais pour utiliser vos droits, vous devez avoir ce document signé.

Dans la vie quotidienne, vous aurez besoin de ce bail pour beaucoup de démarches administratives. Par exemple, pour ouvrir un compte d'électricité, demander une aide au logement (APL) à la CAF ou inscrire vos enfants à l'école, on vous demandera souvent une copie de votre bail. C'est une preuve que vous habitez légalement à cette adresse.

Au moment de la signature, vérifiez bien que vous recevez un exemplaire original du bail. Il doit y avoir autant d'originaux que de personnes qui signent. Le propriétaire garde un exemplaire et vous gardez le vôtre précieusement. Ce document est la base de votre relation avec le propriétaire. Il garantit que vous avez un toit et que le propriétaire recevra son argent chaque mois dans le respect des règles de la République.